桑白皮的功效與作用，有利尿、導泄的作用。有鎮靜、鎮痛作用。抗驚厥作用。有擴張血管的作用。可以興奮胃腸道平滑肌、子宮平滑肌。有解熱、抗炎作用。有抗菌作用，比如對金黃色葡萄球菌有抑制作用。可以有效的降血壓。提高自身的抵抗力。禁忌，不適用于小便多、風寒咳嗽的病人。
蜜桑白皮的功效與作用是具有瀉降肺熱、平定氣喘、利水、消腫、降血壓的功效，可用于治療肺熱喘咳、消化系統疾病導致的吐血、水腫、腳氣、排尿不暢、痰邪聚積于肺、胸脅脹滿等病癥。
蛇皮具有祛風定驚，解毒，退翳的功效。對于治療兒童受驚嚇，眼睛有白內障，看東西模糊，舌頭上起泡或者是面部身上長疥，皮膚瘙癢都有不錯的效果。禁忌就是蛇皮是有一定毒性的，孕婦和產婦一定要禁止服用，以免影響胎兒發育或影響新生兒的身體健康。
桑白皮有清肺熱的功效，能清降肺氣、通調水道而利水，對全身性水腫，面目水腫，脹滿喘急，小便不利等都有很好的治療作用。桑白皮含有較多的粘性蛋白，具有抗氧化性，能消除體內自由基，可以緩解皮膚的衰老，桑白皮中的蛋白能滋養皮膚，促進皮下膠原蛋白的合成，降低色素的含量，有美容養顏的功效。
桑白皮作為一種中藥材使用后可以治療疾病，但作為一種藥物并不能夠胡亂使用，一定要對癥下藥，否則容易損害身體健康。肺寒邪入侵身體導致了咳嗽的情況，這類型的病人不適合服用桑白皮。